Nilüfer Belediyesi, kentsel dönüşüm süreçlerinde vatandaşları yüklenici firmalarla yalnız bırakmayan, belediye güvencesine dayanan yeni bir modeli hayata geçiriyor. Bu kapsamda, Nilüfer’de ilk kez belediye tarafından uygulanacak kentsel dönüşüm çalışmasının tanıtım toplantısında konuşan Nilüfer Belediye Başkanı Şadi Özdemir, amaçlarının hızlı değil, yarım kalmayan ve güvenli bir dönüşüm sağlamak olduğunu vurguladı.
Ülkemizin tarihindeki en büyük doğal felaketlerden biri olan 6 Şubat Kahramanmaraş merkezli depremlerin 3’üncü yıl dönümünde, Nilüfer İlçe Afet ve Acil Durum Yönetim Merkezi’nde gerçekleşen toplantıda, Nilüfer Belediyesi’nin kentsel dönüşüm çalışmaları ve afet hazırlıkları değerlendirildi. Toplantıya, Nilüfer Belediye Başkanı Şadi Özdemir, Bursa Büyükşehir Belediye Başkan Vekili Baran Güneş, CHP Nilüfer İlçe Başkanı Özgür Şahin, belediye başkan yardımcıları, meclis üyeleri ve çok sayıda davetli katıldı.
Nilüfer Tarihinde İlk Bölgesel Dönüşüm
Toplantıda yapılan sunumda, Nilüfer Belediye Meclisi’nin Kasım 2025’te oy birliğiyle aldığı kararla Barış Mahallesi’nde 1,17 hektar ve Esentepe Mahallesi’nde 10,22 hektar olmak üzere toplam 11,39 hektarlık alanın “Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı” ilan edildiği açıklandı. Bursa Büyükşehir Belediyesi’nden alınan yetki devriyle gerçekleştirilen bu adımın, Nilüfer Belediyesi tarihinde bölgesel ölçekte hayata geçirilecek ilk kentsel dönüşüm uygulaması olacağı ifade edildi.
Ayrıca, kentsel dönüşüm çalışmaları yalnızca bu iki mahalleyle sınırlı kalmayacak. Bursa Büyükşehir Belediyesi’nin kentsel dönüşüm strateji belgesi doğrultusunda ilçe genelinde 26 riskli bölge belirlendi. Risk düzeyi, aciliyet ve uygulanabilirlik kriterlerine göre önceliklendirilen bu bölgelerde dönüşüm çalışmalarının ilk etapta, yapılaşma geçmişi eski ve zemin riskleri yüksek olan Barış Mahallesi ile İhsaniye-Esentepe-Karaman hattında başlayacağı belirtildi.
Nilkent Kentsel Dönüşüm A.Ş. Kuruldu
Nilüfer Belediyesi, kentsel dönüşüm sürecini yürütmek amacıyla Nilkent Kentsel Dönüşüm A.Ş.’yi kurdu. Ayrıca, belediye bünyesinde Kentsel Tasarım Müdürlüğü oluşturulurken, Kentsel Dönüşüm Bürosu da faaliyete geçirildi. Bu sayede uzlaşma, sözleşme, uygulama ve denetim süreçlerinin tek merkezden ve şeffaf bir biçimde yürütülmesi hedefleniyor.
Başkan Şadi Özdemir, geliştirilen modelin 1990 yılında Ankara’da uygulanan Portakal Çiçeği Vadisi Kentsel Dönüşüm Projesi’nden ilham aldığını belirterek, dönemin Ankara Büyükşehir Belediye Başkanı Murat Karayalçın ile projenin genel müdürlüğünü yapan Faruk Göksu’nun Nilüfer’deki çalışmalara fahri danışmanlık yapacağını duyurdu.
Parsel Bazlı Dönüşüme Eleştiri
Başkan Özdemir, parsel bazlı kentsel dönüşümün sorunları çözmediğini uzun süredir dile getirdiğini belirtti. “Belki binayı sağlamlaştırıyorsunuz ama o binanın altından ne geçiyor, kimse buna bakmıyor. Ayrıca binaları yükselterek yaşam kalitesini düşürüyoruz. Bizim hedefimiz, güvenli ve sürdürülebilir bir dönüşüm modeli oluşturmak” şeklinde konuştu.
Post Views: 15
News
